NEUBAU Projekt Management Ges.m.b.H. - Wien

A. B.

Ich kann mich allen Rezensionen nur anschließen und warnen. Es wird hier mit dubiosen und teilweise auch kriminellen Methoden versucht sich zu bereichern.

Hausverwaltung ist nur telefonisch erreichbar, hier werden aber nur Rückrufe versprochen, die dann nie erfolgen oder wenn dann mit "unterdrückter Nummer". Reparaturen, die eindeutig in den Zuständigkeitsbereich des Vermieters fallen werden nicht übernommen. Die meisten Klauseln im Mietvertrag sind rechtswidrig und es gibt dazu auch bereits einen Rechtsspruch, trotzdem sind diese Klauseln weiterhin in den Mietverträgen.

Kautionen werden entweder gar nicht ausbezahlt oder irgendwelche Sachen erfunden, die die Kaution reduzieren. Angeblich mussten kaputte Sachen erneuert werden (Belege dafür gibt es keine), angeblich fehlende Monatsmieten werden beanstandet, Scheinrechnungen für Reinigungen ausgestellt etc. Auch hab ich selbst gesehen (da ich bei einer Begehung nach meinem Auszug nochmal in der Wohnung war), dass überhaupt nichts repariert wurde und alles beim alten ist. Das alles wird forsch und mit einer Selbstbestimmtheit behauptet, das schon mal viele einschüchtert. An diesem Spiel sind alle Mitarbeiterinnen beteiligt. Ebenso

Man kann nur empfehlen, keine Mietverträge mit den Hausverwaltungen von Frau Überbacher abzuschließen und wenn man sich in einem Mietverhältnis befindet unbedingt Mitglied bei der Mietervereinigung zu werden und bei Kautionsangelegenheiten diesen Abzügen nicht zuzustimmen und es über die MA50 abzuwickeln oder mit einer Rechtsschutzversicherung direkt vor Gericht zu gehen, da diese Machenschaften zum Großteil auch strafrechtliche Relevanz haben. Dies betrifft alle HAusverwaltungen von Frau Überbacher. Das sind weiters Realkanzlei Überbacher und Rebekka Immobilien.

Kazimir Schwarz

Grundloser Einbehalt der Kaution hat ev. System. Zwei Jahre nach Wohnungsrückgabe aber einen Tag vor der Gerichtsverhandlung wurde dann doch bezahlt. Von den dummen Ausflüchten erzähle ich erst gar nicht.

Die Kaution wurde in bar verlangt. Dafür gibt es dann einen ca. A6 kleinen Handbeleg. Man setzt wohl drauf dass der verloren geht und Menschen nicht die Zeit oder die Nerven haben auf Ihr Geld und Recht zu beharren. So wird ein schönes Körberlgeld verdient. Meinen Dank der MA 50, Schlichtungstelle für Mietrecht.

Leider ist der Name gut gewählt und fast nicht googelbar. Daher kann dieses Unternehmen so weitermachen.

Petra Vermaeren

FINGER WEG!!! Ich muss alle vor den Aktivitäten der Fr. Überbacher (mehrere Immobilien Firmen und Hausverwaltungen - Neubau Projektmanagement, Rebecca Immobilien, Realkanzlei Überbacher etc.) warnen!!! Die Wohnungen und ihre Ausstattung haben viele versteckte Defekte, die man zuerst nach paar Monaten entdeckt und mit eigener Tasche auflösen muss. Die Altbaumieten entsprechen nicht der Qualität und sind überteuert. Email gibt´s keine, nach dem Anruf werden immer Rückrufe versprochen, die sich nie verwirklichen. Kautionsrückzahlung kann man nur mit rechtlicher Mithilfe erreichen. Dazu braucht man starke Nerven, weil die Fr. Überbacher die Termine der Verhandlungen gern verschiebt oder gar nicht erscheint. Ich bin nicht die einzige mit dieser Erfahrung und auch der Wiener Schlichtungsstelle ist diese Person gut bekannt. Halten sie sich davon zurück mit dieser Person einen Vertrag zu unterzeichnen.

Krzysztof Luscinski

Seit 15.12.2016 warte ich auf meine Kaution. Wenn ich anrufe dann heißt es jedes Mal das die Buchhalterin nicht da ist und ich zurück gerufen werde. Jetzt haben wir 16.02.2017 und ich habe immer noch nichts bekommen. Anforderung per Einschreiben geschickt und immer noch keine Antwort. 0 Sterne würde ich geben!!! Absolut nicht zu empfählen!!!!

P. G.

Mietverhältnis war einwandfrei. Gute Betreuung während der gesamten Mietdauer entgegen vieler Vorurteile gegenüber Hausverwaltungen im Allgemeinen. Faire Abwicklung mit Kaution und Wohnungsrückgabe.

Laylan Hameed

Paul Paulidos